Nieuwbouw Townhouses Paraiso Beach te koop in Sotogrande
Paraiso Beach is een nieuwbouwproject gelegen in Sotogrande, Cádiz, aan de kust van Andalusië. Dit project biedt moderne appartementen en halfvrijstaande woningen, ontworpen voor comfort en levenskwaliteit. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met de voorzieningen van een stedelijke omgeving, wat een aantrekkelijke optie vormt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven aan de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
Het project bevindt zich aan de kust, binnen een stedelijke zone waar diverse faciliteiten op loopafstand beschikbaar zijn. De directe omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van stranden en recreatieve voorzieningen, wat bijdraagt aan een dynamisch leefklimaat.
Woningindeling
Paraiso Beach is gericht op kopers die een woning zoeken met een focus op comfort, moderne architectuur en directe toegang tot strand en zee. De nadruk ligt op een geïntegreerde levensstijl met zowel privéruimte als gedeelde faciliteiten.
Projectstatus
De woningen worden off-plan ontwikkeld, met een indicatieve oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2028. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de ontwikkeling te volgen en de woning naar eigen wens te personaliseren binnen de projectspecificaties.
Aandachtspunten
Dit project vereist een auto voor de meeste verplaatsingen, aangezien niet alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Er is eveneens aandacht nodig voor de privacy-aspecten, gezien de stedelijke ligging en de mogelijke nabijheid van andere woningen.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een moderne woning in een levendige kustregio met directe toegang tot recreatieve voorzieningen. Het is een passende keuze voor wie een woning zoekt dicht bij zowel het strand als stedelijke faciliteiten, zoals restaurants en winkels, die op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (ongeveer 15 km hemelsbreed) maakt het ook een interessante optie voor frequente reizigers. De omgeving van Sotogrande, bekend om zijn luxe jachthavens en golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande, trekt liefhebbers van sport en nautische activiteiten aan. De indicatieve opleverdatum in Q4 2028 geeft kopers de tijd om hun verhuizing te plannen of de woning te zien groeien vanaf de grond.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De constructie van Paraiso Beach omvat een gewapende betonnen fundering en structuur. De gevels zijn opgebouwd uit een buitenlaag van steen, geïsoleerd en voorzien van een luchtspouw, met een binnenafwerking van gipsplaten, steen en verf. De buitenschrijnwerkerij is van wit of gelakt PVC met thermische onderbreking en dubbele beglazing. Platte daken zijn beloopbaar, geïmpregneerd en geïsoleerd, afgewerkt met antislip porseleinen tegels. Terrassen hebben een porseleinen afwerking met glazen balustrades. Binnendeuren zijn wit afgewerkt, met ingebouwde kasten in alle slaapkamers. De scheidingswanden bestaan uit gipsplaat met akoestische en thermische isolatie, terwijl woningscheidende muren uit steen zijn vervaardigd. Vloeren in leefruimtes en slaapkamers zijn van slijtvast vinyl met houttextuur, terwijl vochtige ruimtes, trappen en buitenruimtes porseleinen tegels hebben. De badkamers zijn betegeld met hoogwaardig porselein. Sanitair omvat wastafels op een meubel, douches met thermostaatkranen en een binnenleiding van PPR voor warm en koud water. Sanitair warm water wordt geleverd via aerothermie. Ventilatie gebeurt via kanalen, met afzuiging van keukenlucht naar het dak. Elektriciteit voldoet aan hoge normen, met videofoon en datapunten in de woonkamer en slaapkamer. Keukens zijn voorzien van witte kasten, aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en wasmachine.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De halfvrijstaande woningen in Paraiso Beach starten vanaf €310.000. De beschikbare eenheden variëren in grootte en indeling, waarbij de prijsstelling hierop wordt afgestemd. De exacte prijs is afhankelijk van de specifieke kavel, de woonoppervlakte en eventuele extra opties. Het project wordt off-plan verkocht, wat betekent dat de woningen nog gebouwd moeten worden. De oplevering staat gepland voor Q4 2028. Het is raadzaam om de actuele beschikbaarheid en de meest recente prijslijsten te raadplegen voor een gedetailleerd overzicht van de te koop staande eenheden.
Context & Omgeving
Paraiso Beach is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij de kust, wat een evenwicht biedt tussen rust en toegankelijkheid. Voorzieningen zoals restaurants, banken en winkels bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden zoals Playa de La Atunara draagt bij aan een ontspannen levensstijl. De locatie, met een hoogte van 40 meter boven zeeniveau, biedt uitzicht op de omgeving. Het zwemseizoen, dat vier maanden duurt met watertemperaturen boven de 20°C, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het project is onderdeel van Sotogrande, een omvangrijke privé-ontwikkeling die bekend staat om zijn exclusiviteit en uitgebreide faciliteiten.
Locatie: Sotogrande
Wonen & Omgeving
Paraiso Beach is gelegen in een stedelijke kern waar diverse voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, waaronder restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 kilometer. De ligging nabij Sotogrande, een van de grootste privé-woonontwikkelingen van Andalusië, biedt een exclusieve omgeving met een focus op sport en recreatie. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam woonklimaat, terwijl de nabijheid van de kust zorgt voor een maritieme sfeer. De stedelijke densiteit suggereert een levendige gemeenschap, ondersteund door lokale infrastructuur zoals 13 basisscholen en 5 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra.
Kaart & Locatie
Dit project is gesitueerd in Sotogrande, een bekende woonwijk in de provincie Cádiz. De kaart geeft een visueel overzicht van de ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende gemeenten en belangrijke infrastructuur zoals golfbanen en de jachthaven.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de La Alcaidesa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op minder dan een kilometer afstand, en een ziekenhuis is bereikbaar binnen 3.3 km. Het strand Playa de La Atunara bevindt zich op 366 meter, wat wandelingen langs de kust bevordert. Voor golfers zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 0.8 km. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 15 km verwijderd, terwijl Málaga-Costa del Sol op ongeveer 84 km ligt. Het project beschikt over 8 openbaar vervoerhaltes in de buurt en 9 OV-lijnen, wat enige alternatieven biedt voor autovervoer.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
De locatie van Paraiso Beach geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 40 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 0.9% naar het strand duiden op een grotendeels vlak terrein, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De directe nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de La Atunara op 366 meter, biedt volop mogelijkheden voor maritieme recreatie en genot van de zeelucht.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de La Alcaidesa 4,4 km
Golfbanen
- Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km
- Club de Golf La Cañada 2,4 km
- Club de Golf Valderrama 3 km
- San Roque Club 3,3 km
Paraiso Beach bevindt zich op korte afstand van verschillende kustgebieden. Playa de La Atunara ligt op 366 meter, wat ideaal is voor dagelijkse strandbezoeken. Verdere stranden zoals Playa de La Alcaidesa (3.6 km) en Playa de Levante (4.3 km) bieden meer opties. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.4 km) en Club de Golf Valderrama (3.0 km). De aanwezigheid van sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Zona Norte op 2.0 km, completeert het recreatieve aanbod.
Locatie in de regio
Paraiso Beach is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. Deze locatie bevindt zich ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. De ontwikkeling strekt zich uit van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara, en biedt daarmee een divers landschap van zee, heuvels en golfbanen. De nabijheid van Gibraltar biedt strategische voordelen qua bereikbaarheid en internationale connecties.
Projectdetails
Ref: CS300635
Samenvatting
- Nieuwbouwproject met halfvrijstaande woningen in Sotogrande, Cádiz.
- Nabijheid van de kustlijn met stranden en maritieme recreatiemogelijkheden.
- Uitzicht op zee en omliggende groene zones, inclusief golfbanen.
- Stedelijke omgeving met voorzieningen op loop- of korte rijafstand.
- Indicatieve oplevering Q4 2028, off-plan verkoop.
Regionale vergelijking
Paraiso Beach positioneert zich in het lagere segment van de markt in de exclusieve regio Sotogrande. Vergeleken met Altara Alcaidesa, dat start vanaf €341.000, biedt Paraiso Beach een instapprijs van €310.000 voor een halfvrijstaande woning, terwijl Altara mogelijk appartementen of een ander type woning aanbiedt. Adel San Roque en Serenity Golf Homes, met startprijzen van respectievelijk €536.000 en €549.000, bevinden zich in een significant hogere prijsklasse en zijn waarschijnlijk gericht op een ander segment van de markt, mogelijk met grotere woningen of meer exclusieve voorzieningen. De locatie van Paraiso Beach in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 982 meter, onderscheidt het van projecten die dieper in golfresorts of meer afgelegen gebieden liggen. De nabijheid van het strand (366 m) is een sterk punt, hoewel de omliggende projecten mogelijk meer directe zeezichtopties bieden. De beperkte omvang van de woning (67 m²) suggereert dat dit project gericht is op kopers die een compacte, onderhoudsarme woning zoeken, mogelijk als tweede verblijf of voor singles/starters, in tegenstelling tot de grotere, duurdere opties in de regio.
Veelgestelde vragen over Paraiso Beach
Meer informatie ontvangen over Paraiso Beach?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
